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助推小区物业管理 巩固老旧小区改造成效

云南新型建筑材料厂住宅区位于五华区普建路2号,是一个破产企业职工居住的老旧小区,暂由单位代为管理。2019年下半年,街道办事处多方筹资对云南新型建筑材料厂住宅区(东区)进行了微改造工作。改造后的小区营造了各种宣传氛围,小区居民有了健身和休闲的场所,道路景观、车辆规范停放点得到明显改善,小区绿化面积增加。小区居民有一个了相对安全、舒适的居住环境。为巩固改造成果,改变小区一直以来管理不善的现状,提升小区安全系数,根据《五华区加快推进“党建引领、红色物业、服务民生”工作实施方案(试行)》文件要求,普吉街道办事处结合辖区居民小区实际,精心组织、积极推动 “红色物业”工作的开展。通过认真梳理,仔细比较,推荐了口碑较好、经验丰富的“云南源柏物业管理有限公司”到云南新型建筑材料厂住宅小区开展物业服务工作。

2020年3月,经过云南源柏物业服务有限公司对小区的多次考察后,在街道办事处相关领导、社区负责人的协调下,几次与云南新型建筑材料厂负责人对接商谈,双方均表示在街道办事处、社区的协助下,有信心把小区的物业管理服务打造成一个专门服务于“老旧小区”的红色物业示范点。物业公司将制定出适合小区居民实际的管理服务制度,并在今后的工作中不断完善,开展好小区的服务管理工作。目前,物业公司正在与云南新型建筑材料厂就合同条款内容进行协商,同时物业公司承诺在服务前期暂不向小区住户收取物业管理费用,待物业服务工作得到小区居民认可时,物业公司才开始收取物业管理等相关费用,并且收费标准会根据小区实际情况而定。

     下一步,街道红色物业办公室将加强对云南源柏物业管理有限公司的服务工作的指导,按照“红色物业”的标准及云南源柏物业管理有限公司的服务理念,在普吉街道办事处辖区内全力打造一支红色物业的示范队伍,真正激活基层“红色细胞”,提升物业的服务水平,更好地为辖区居民百姓做好服务。同时,通过以点带面的试点经验,将街道办事处老旧小区物业管理推进工作更上一个台阶。


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